Kat karşılığı inşaat yapan şirketler

Kat karşılığı inşaat yapan şirketler ile anlaşma yapacak olan arsa sahipleri, inşaat yapım sürecinin teknik ve hukuki yönden oldukça kapsamlı bir süreç olması sebebiyle kat karşılığı risklerinin ortadan kaldırmak aşağıda belirttiğimiz hususları titizlikle takip etmeli ve risklerden kaçınmak için gerekli önlemleri almalıdır. 

Kat karşılığı inşaat yapan şirketler araştırılırken ilk dikkat edilmesi gereken husus, müteahhit şirketin güncel mali durumudur. Kat karşılığı inşaat şirketlerinin güncel mali durumu araştırılmadan kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanması arsa sahipleri açısından oldukça risklidir. Mali durumu yetersiz veya eksik olan kat karşılığı inşaat şirketleri ile sözleşme imzalayan arsa sahipleri; inşaatın yarım bırakılması, eksik ve kusurlu yapılması, inşaatın uzun yıllar boyunca teslim tamamlanmaması, yapı kullanma izin belgesinin alınamaması vs. gibi oldukça fazla riskle karşı karşıya kalmaktadır. Bu sebeple öncelikle kat karşılığı inşaat şirketlerinin mali durumu incelenmelidir.

Kat karşılığı inşaat yapan şirketler araştırılırken ikinci olarak dikkat edilmesi gereken husus müteahhitin referansları ve daha önce tamamladığı projeleridir. kat karşılığı inşaat şirketinin daha önce tamamladığı inşaatlar ve referansları incelenirken biten inşaatların durumu, inşaatlarda kullandığı malzeme kalitesi, inşaatı ne kadar sürede teslim ettiği, yapı kullanma izin belgesinin alınıp alınamadığı vs. gibi hususlar titizlikle incelenmeli ve verilecek karar bu incelemelerden sonra verilmelidir. Ayrıca mümkünse müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalayan ve dairelerini teslim alan arsa sahipleri ile görüşülmesi ve müteahhitle yaşadıkları inşaat süreci ile ilgili bilgi alınması da arsa sahipleri açısından son derece önemlidir. 

Arsa sahiplerinin kat karşılığı inşaat yapan şirkete karar verdikten sonra dikkat etmesi gereken diğer hususlar sitemizdeki diğer makalelerimizde detaylı bir şekilde belirtilmiştir. Sözleşme hazırlanması ve diğer tüm hususlarla ilgili makalelerimizi okuyarak bilgi sahibi olabilirsiniz.

Yukarıda özet olarak belirttiğimiz tüm hususlar arsa sahipleri açısından oldukça önemli olup, kat karşılığı inşaat yapan şirketlerin seçimi esnasında ortaya çıkabilecek oldukça fazla ve detaylı risk unsurları bulunmaktadır. Kat karşılığı inşaat yapım sürecinin riskli ve yüksek maliyetli bir süreç olması sebebiyle arsa sahiplerinin alanında uzman profesyonellere danışmadan hareket etmesi halinde hak kaybı yaşama ve uzun süren yargılama süreçleri ile haklarını aramak zorunda kalma ihtimali çok yüksektir. Bu sebeple arsa sahiplerinin ortaya çıkabilecek olan tüm risklerden korunması için tüm süreçleri başından sonuna kadar mutlaka kat karşılığı inşaat yapan şirketleri bilen ve kat karşılığı inşaat yapan şirketleri araştırma alanında uzman profesyonellerle birlikte yürütmesini öneriyoruz.

İMÇ KAT KARŞILIĞI olarak, inşaat projelerinde uzman avukat, mimar, mühendis, şehir plancısı ve gayrimenkul danışmanlarından oluşan ekibimizle birlikte arsa sahiplerine imar planları, müteahhit seçimi, kentsel dönüşüm uygulamaları, proje çizimi veya incelenmesi, sözleşme ve teknik belgelerin hazırlanması, inşaat yapımı ile iskan ve teslim sürecine kadar tüm aşamalarda, inşaatın başından sonuna kadar kapsamlı danışmanlık hizmeti vermekteyiz.

İnşaat süreçlerinde tüm sorularınızı yanıtlamaya ve size özel çözümler sunmaya hazırız. 

Arsanız için en doğru adımları atmak ve inşaat sürecini güvenli, şeffaf ve profesyonel hale getirmek için aşağıdaki iletişim bilgileri üzerinden bizimle iletişime geçebilir veya iletişim formumuzu doldurup, sizi en kısa sürede aramamızı bekleyebilirsiniz.

 

İLETİŞİM

Telefon: 0532 399 23 75

E-posta: info@imckatkarsiligi.com.tr

Adres: Adalet, Manas Blv. Ata Plaza A Blok No:44 K:1 D:3 Bayraklı/İZMİR